Blogue immobilier

Mobilité durable et aménagement du territoire

Créer des voies de passage

La mobilité est intrinsèquement liée au développement et à l’aménagement du territoire. Ensemble, ces concepts définissent les environnements dans lesquels des milliers de personnes et d’entreprises évoluent chaque jour. Ils peuvent aussi influencer les efforts de requalification de certains quartiers. La SDC District Central l’a compris et se dotait dès 2017 d’un comité sur la mobilité. D’une initiative à l’autre, le comité est depuis parvenu à se doter d’une vision cohérente avec les réalités et les aspirations du District Central et de ses occupants. Cette vision a d’ailleurs valu à la SDC d’être reconnue parmi les leaders en mobilité durable par les centres de gestion de déplacement de Montréal. Petite histoire d’une grande mobilisation.

Le Groupe Devimco est fier d’annoncer la nomination de messieurs Éric Belley au poste de Vice-Président exécutif, Construction, ainsi qu’Éric Burns, au poste de Vice‐Président, Acquisition et développement pour la division Devimco Immobilier. 

Montréal, le 4 juillet 2022.

650 000 pieds carrés entièrement vacants et qui ne demandent qu’à être développés. Rares sont les occasions offertes à un quartier ou une ville de repenser un espace aussi vaste. Pour cette raison, et depuis quelques années déjà, la SDC District Central a fait de l’aménagement du terrain vacant situé au 50-150 Louvain Ouest une priorité. Avec un appel de projet urbain innovant (APUI) annoncé pour 2022, les mois à venir seront déterminants. Forte de nombreuses consultations effectuées jusqu’à présent, la SDC, appuyée par une communauté d’experts, a dessiné les contours d’un projet qu’elle qualifie de pierre angulaire pour le développement de son territoire et entend bien le promouvoir.

Dans le cadre de l'Événement d'été du Réseau des Jeunes Ambassadeurs qui aura lieu le 7 juillet prochain, Ursula Eicker, Co-directrice fondatrice de l’Institut des villes de la prochaine génération et titulaire de la Chaire d’excellence en recherche du Canada sur les collectivités et les villes intelligentes, durables et résilientes, à l’Université Concordia, présentera une conférence portant sur le thème de la carboneutralité. Mme Eicker a rédigé un mot afin d'introduire sa présentation.

Les aires de stationnement sont au centre de nombreux enjeux économiques et environnementaux pour les propriétaires, les promoteurs et la collectivité. Elles offrent aussi de nombreux potentiels pour répondre aux défis d’abordabilité et de transition écologique. Découvrez des solutions pour transformer ces espaces, vous faire accompagner et faire reconnaître vos meilleures pratiques. 

Après un léger ralentissement lors du dernier trimestre de l’année 2021, causée par une montée d’incertitude due à l’inflation et les restrictions gouvernementales toujours en place, les investisseurs sont revenus en force lors du début d’année 2022. Le premier mois de l’année a vu un regain d’activité à travers tous les secteurs du marché immobilier commercial québécois. La hausse prochaine des taux d’intérêt aura mené les investisseurs à conclure leurs transactions et préparer leur plan de match pour l'année à venir. Les investisseurs ont repositionné leurs positions d’investissement assez rapidement et semblent à nouveau d’attaque pour le début d’année 2022.  

Graph Synergie annonce aujourd’hui qu’Idecom, une agence marketing de 35 années d’expérience à Québec, joint les rangs de l’entreprise. Cette intégration s’inscrit dans la vision de Graph Synergie, la plus importante agence tech-marketing pour l’immobilier dans l’est du Canada.

Pour 2021, l’année vécue sur le marché immobilier et les données qui en sont ressorties ne laissent aucune raison aux investisseurs de croire à un ralentissement pour la prochaine année. Ce sont les facteurs économiques externes au marché immobilier, notamment le niveau persistant d’inflation, l'apparition d’un nouveau variant et une pression continue sur les chaînes d’approvisionnement qui pourraient donner un temps de réflexion à certains investisseurs. L’économie canadienne a continué de montrer sa robustesse et continuera de supporter le marché immobilier en 2022. Tous ces facteurs permettront à l’immobilier commercial québécois et canadien de rester une excellente source de diversification pour les investisseurs et Montréal continuera d’alimenter cet engouement à travers la province et l’ensemble du pays.

Depuis bientôt 2 ans, les habitudes de placements des investisseurs québécois et canadiens se sont vu bouleversées par les impacts de la pandémie. Suite à la baisse du taux directeur et à l’injection de liquidité sur le marché par la Banque du Canada pour stimuler l’économie et le marché hypothécaire, les Canadiens se sont dirigés massivement vers l’immobilier comme source de placement. Malgré certains ralentissement dans les délais, le volume de capitaux investis en immobilier est resté stable durant la crise sanitaire et à même connu une augmentation marquée une fois le plan de relance bien entamée.